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國際空運美國買房(空運美國費用怎么計算)

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一、美國買房需要什么條件

       現(xian)在(zai)(zai)(zai)很多(duo)成功人(ren)(ren)(ren)(ren)士都(dou)(dou)(dou)喜歡在(zai)(zai)(zai)海外投資(zi)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang),特別是(shi)(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo),因為(wei)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)(yi)個發達國(guo)(guo)家,不管(guan)是(shi)(shi)(shi)福(fu)利(li)條(tiao)件(jian)(jian)(jian)(jian)還是(shi)(shi)(shi)教育(yu)發展體(ti)系都(dou)(dou)(dou)非常的(de)(de)(de)(de)(de)完(wan)善,那么(me)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需要(yao)(yao)(yao)什么(me)條(tiao)件(jian)(jian)(jian)(jian)呢?下面和(he)小編一(yi)(yi)(yi)(yi)起來(lai)學習一(yi)(yi)(yi)(yi)下吧。美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需要(yao)(yao)(yao)什么(me)條(tiao)件(jian)(jian)(jian)(jian)1、中(zhong)國(guo)(guo)人(ren)(ren)(ren)(ren)想要(yao)(yao)(yao)在(zai)(zai)(zai)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)話,其(qi)實并沒(mei)有(you)(you)太多(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)限制,即(ji)使買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)(ren)沒(mei)有(you)(you)綠卡也是(shi)(shi)(shi)可以(yi)在(zai)(zai)(zai)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)購(gou)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de),只要(yao)(yao)(yao)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)(ren)準備好(hao)大量的(de)(de)(de)(de)(de)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)資(zi)金和(he)尋找一(yi)(yi)(yi)(yi)個合適(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)經(jing)紀(ji)(ji)公(gong)司就(jiu)可以(yi)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)了(le)。2、任何(he)人(ren)(ren)(ren)(ren)都(dou)(dou)(dou)可以(yi)在(zai)(zai)(zai)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang),但(dan)是(shi)(shi)(shi)不管(guan)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)(ren)購(gou)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)了(le)怎么(me)樣的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)子,買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)(ren)都(dou)(dou)(dou)無法獲得美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)身份,也就(jiu)是(shi)(shi)(shi)說買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)(ren)無法投資(zi)移民。買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)(ren)如果要(yao)(yao)(yao)在(zai)(zai)(zai)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang),但(dan)是(shi)(shi)(shi)本人(ren)(ren)(ren)(ren)無法在(zai)(zai)(zai)現(xian)場的(de)(de)(de)(de)(de)話,那么(me)需要(yao)(yao)(yao)委(wei)(wei)(wei)(wei)托房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)經(jing)紀(ji)(ji)公(gong)司。3、假如買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)(ren)是(shi)(shi)(shi)委(wei)(wei)(wei)(wei)托房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)經(jing)紀(ji)(ji)公(gong)司幫(bang)(bang)忙(mang)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)話,那么(me)就(jiu)是(shi)(shi)(shi)由(you)被(bei)委(wei)(wei)(wei)(wei)托的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)經(jing)紀(ji)(ji)公(gong)司執(zhi)行(xing)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全過(guo)(guo)程(cheng)。所有(you)(you)和(he)買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)相(xiang)(xiang)關(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)(jian)都(dou)(dou)(dou)是(shi)(shi)(shi)由(you)經(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)(ren)(ren)協助,通過(guo)(guo)網上簽(qian)字的(de)(de)(de)(de)(de)方式或者是(shi)(shi)(shi)用快遞(di)的(de)(de)(de)(de)(de)方式郵寄(ji)給買(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)(ren)(ren)簽(qian)字的(de)(de)(de)(de)(de)。4、一(yi)(yi)(yi)(yi)般來(lai)說,美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fan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二、美國買房, 如何選擇適合自己的城市

       老外(wai)能夠在美(mei)國地區購買房地產,因此持非移民(min)投資類型簽證的留學生(sheng)而言回答是(shi)(shi)肯定的。有別于老外(wai)買房,留學生(sheng)購房有一定的限(xian)定,那便是(shi)(shi)必須(xu)要有足(zu)夠資金全(quan)額的支付或(huo)是(shi)(shi)付款(kuan)足(zu)夠多的首付款(kuan)。

       為什(shen)么(me)這樣(yang)說呢(ni)擁(yong)有F1簽證(zheng)辦(ban)理留(liu)(liu)學生(sheng)在美滯留(liu)(liu)期內并不(bu)被允許在美國地區工作(zuo)中。自(zi)然假如(ru)是(shi)STEM專業的畢業生(sheng)可以(yi)辦(ban)最多3年OPT。可是(shi)不(bu)管怎樣(yang),針(zhen)對留(liu)(liu)學生(sheng)而言(yan)借(jie)款不(bu)是(shi)件容易的事(shi)。

留(liu)學(xue)生在美國購房疑難問題:

       1.并沒有美國綠卡國際孩(hai)子可以買房(fang)嗎

       老(lao)外能夠在美國(guo)(guo)選購房地(di)產(chan)業,所以對(dui)于同時又是(shi)非(fei)移民(min)簽證的國(guo)(guo)際學(xue)生,回(hui)答務必是(shi)肯定(ding)(ding)的。但是(shi),與購買房產(chan)的外國(guo)(guo)人不一(yi)樣,外國(guo)(guo)學(xue)生購買房產(chan)有一(yi)定(ding)(ding)的限(xian)定(ding)(ding),即她們必須要有足(zu)夠資金來全額的付款或(huo)支付足(zu)夠的首付。

       2.外國學(xue)生在美(mei)國買房的時(shi)候需要注(zhu)意什(shen)么

       學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)更(geng)強。美國的房(fang)子(zi)也是有學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)與非學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)。學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)的品質(zhi)也大不一(yi)樣。假(jia)如學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)不太好(hao),你(ni)需要去民辦(ban)學(xue)(xue)(xue)校,因(yin)此培訓費太貴(gui)。所以大部分人選(xuan)擇一(yi)個好(hao)的學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)買房(fang)子(zi)。雖然好(hao)學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)的房(fang)子(zi)價格比較貴(gui),但相對有價值。多年后,孩子(zi)上大學(xue)(xue)(xue),還(huan)可以售賣他喜歡生活的城市(shi)。

       挨(ai)近所在(zai)單位(wei)。美(mei)(mei)國生活概念(nian)里沒有亞洲大(da)城市定(ding)義。一個好房(fang)子不一定(ding)在(zai)比較繁榮地域(yu)。美(mei)(mei)國學(xue)生們挑選部位(wei),卻也考慮到(dao)挨(ai)近所在(zai)單位(wei)。最好開車時間大(da)約為15min。也就是說,在(zai)10千米半經(jing)范圍之內,上下(xia)班時間更(geng)方(fang)便(bian),專車接送少年兒(er)童更(geng)方(fang)便(bian)。

       自然(ran)環(huan)境(jing)相對性清靜(jing)。美(mei)國(guo)學生(sheng)們不該挨(ai)近地鐵站或挨(ai)近關鍵路面(mian)。美(mei)國(guo)關鍵路面(mian)上有很多車子(zi),總流量快(kuai),噪聲高。盡量在一(yi)條(tiao)安靜(jing)小(xiao)街道(dao)里。較好(hao)的照(zhao)明燈(deng)具。盡管在美(mei)國(guo)買房子(zi)并(bing)疏忽往(wang)北的向南,但(dan)是(shi)它務必陽光充(chong)足,環(huan)保節能和(he)自然(ran)通風。生(sheng)活起居(ju)區略大。美(mei)國(guo)的每戶住房一(yi)般非常大。房子(zi)最好(hao)兩層,三(san)間臥房,2個(ge)(ge)服務廳(ting),一(yi)個(ge)(ge)廚房和(he)一(yi)個(ge)(ge)庭院花園。大量屋子(zi),便于父母(mu)可以在探(tan)親(qin)訪友時定居(ju)。

美(mei)國:留學(xue)生(sheng)辦房貸需有銀行信用(yong)卡

       美國住戶是能夠向銀行借(jie)錢買房(fang)子的,但是如(ru)果是留(liu)學(xue)生必(bi)須具備個人(ren)(ren)信用才可以在銀行貸款(kuan)(kuan)(kuan),但辦理的標準十分嚴苛,一般(ban)來講貸款(kuan)(kuan)(kuan)公司規(gui)定國外買家交(jiao)納首(shou)付款(kuan)(kuan)(kuan)為房(fang)價(jia)的50%,超過美國人(ren)(ren)20%。今年(nian)貸款(kuan)(kuan)(kuan)利息低(di)于(yu)4%,國外投(tou)資海外房(fang)產的顧(gu)客一般(ban)能拿(na)到5%利率甚至更多。

       與葡萄牙(ya)、西(xi)班(ban)牙(ya)等歐洲我國不一樣,在美(mei)(mei)(mei)國購房不會為了(le)非本地居民給予(yu)美(mei)(mei)(mei)國綠卡或是簽證辦理。實際上,在美(mei)(mei)(mei)國買房與獲得(de)美(mei)(mei)(mei)國美(mei)(mei)(mei)國綠卡、申請(qing)辦理美(mei)(mei)(mei)國移(yi)民投資(zi)中(zhong)間(jian)從未有過直(zhi)接地關(guan)(guan)聯,美(mei)(mei)(mei)國的有關(guan)(guan)法令要求,申請(qing)者只主要有兩種(zhong)方式移(yi)民投資(zi)美(mei)(mei)(mei)國;在美(mei)(mei)(mei)國一切(qie)地方投資(zi)100萬美(mei)(mei)(mei)金并開創10個立即(ji)就業崗位;或在政府核準的“地域核心(xin)”項目投資(zi)50萬美(mei)(mei)(mei)金,并開創10個直(zhi)接和間(jian)接就業崗位。

三、美國買房須知:中國人如何在美國買房

       如果本(ben)人親(qin)自前往(wang)購(gou)買(mai),只(zhi)要(yao)有護(hu)(hu)照就行(xing)了。如果是(shi)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)他人購(gou)買(mai),需要(yao)給受(shou)托(tuo)(tuo)人寫一份授(shou)權(quan)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)書(shu)(Power of Attorney),該授(shou)權(quan)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)書(shu)需要(yao)公(gong)證(zheng),另外提供一份護(hu)(hu)照復(fu)印件就可以了,受(shou)托(tuo)(tuo)人有了授(shou)權(quan)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)書(shu),可以動用(yong)在委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)人名下(xia)的(de)銀(yin)行(xing)帳戶中的(de)資金支付購(gou)房款,代簽(qian)買(mai)房合同(tong)等法律(lv)文件和代辦過戶手續。

       1、美(mei)國(guo)(guo)針對(dui)(dui)房(fang)產(chan)(chan)的購(gou)買(mai)沒有太多限(xian)制,至于中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)人沒有綠卡(ka)亦可購(gou)買(mai)美(mei)國(guo)(guo)房(fang)產(chan)(chan),美(mei)國(guo)(guo)的房(fang)地(di)產(chan)(chan)市場相對(dui)(dui)自由開(kai)放,各州政府幾乎(hu)都沒有設置類(lei)似于 購(gou)房(fang)指標 的數據(ju)。所以中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)人想要(yao)在(zai)美(mei)國(guo)(guo)買(mai)房(fang)只(zhi)要(yao)準(zhun)備好大(da)量(liang)金(jin)錢和(he)尋找(zhao)一個(ge)合適(shi)的地(di)產(chan)(chan)中(zhong)(zhong)介商就 萬事(shi)大(da)吉(ji) 了。

       2、買(mai)房(fang)不(bu)能(neng)移民:外國人可以在(zai)美國買(mai)房(fang),但不(bu)能(neng)借此(ci)獲(huo)得(de)美國身份。有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)(quan)和有(you)(you)居住權(quan)(quan)(quan)(quan)不(bu)同(tong):在(zai)美國可以買(mai)有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)(quan)或是有(you)(you)居住權(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)房(fang)屋(wu)(wu),有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)可以供(gong)業主(zhu)自由買(mai)賣和出租,而有(you)(you)居住權(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)只有(you)(you)十幾(ji)年的(de)產權(quan)(quan)(quan)(quan),租售只能(neng)通過(guo)物業居委會,價格比有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)便宜幾(ji)倍。

拓展資料:

       海外買房注意(yi)事項

       1、在(zai)(zai)美國(guo)(guo)(guo)買(mai)房(fang)子首先要(yao)將購房(fang)款轉移到海外帳戶,對于中(zhong)國(guo)(guo)(guo)買(mai)主來說,購房(fang)款不是問題(ti),但是中(zhong)國(guo)(guo)(guo)有每人(ren)每年5萬美元匯出的限制(zhi)。在(zai)(zai)美國(guo)(guo)(guo)買(mai)房(fang)賣方要(yao)求買(mai)方提供購房(fang)款證明,或者(zhe)銀行貸款證明,是英文的,畢(bi)竟美國(guo)(guo)(guo)人(ren)能看懂中(zhong)文的不多,入鄉隨(sui)俗,不要(yao)被細(xi)節打敗。

       2、看上美國(guo)房(fang)子(zi)后,該怎么出(chu)價(jia)(jia),美國(guo)是一(yi)個資訊(xun)很透明的(de)地方,在(zai)(zai)看好一(yi)處房(fang)產后,經(jing)紀人(ren)(ren)大(da)多(duo)都(dou)會幫(bang)助客人(ren)(ren)做房(fang)屋的(de)價(jia)(jia)格(ge)評估,估算(suan)這個房(fang)子(zi)在(zai)(zai)最近的(de)市場交(jiao)易中(zhong)的(de)現在(zai)(zai)價(jia)(jia)值。如果(guo)賣(mai)主(zhu)的(de)要(yao)價(jia)(jia)高(gao)了,經(jing)紀人(ren)(ren)就要(yao)幫(bang)助買(mai)家殺價(jia)(jia)。如果(guo)要(yao)價(jia)(jia)低于市價(jia)(jia),經(jing)紀人(ren)(ren)就要(yao)幫(bang)買(mai)主(zhu)趕快搶下(xia)。

       3、產權不表示要擁有(you)(you)一(yi)輩子(zi),眾所周(zhou)知(zhi),許多剛(gang)來的(de)中國(guo)買(mai)家(jia)都(dou)會(hui)有(you)(you)“在美(mei)國(guo)買(mai)房(fang)(fang)就要住一(yi)輩子(zi),甚至(zhi)要代(dai)代(dai)相(xiang)傳”的(de)觀念。其實這與美(mei)國(guo)的(de)實際情況不太(tai)相(xiang)符(fu)。根據歷(li)年平均統計, 美(mei)國(guo)人(ren)大(da)約7年左右就會(hui)換一(yi)次房(fang)(fang)屋。換房(fang)(fang)的(de)原因(yin)多樣,比如工(gong)作地點改(gai)變,子(zi)女(nv)外出(chu)讀書,家(jia)庭人(ren)口變化,或者退休后把(ba)成熟城區(qu)換到偏遠安(an)靜的(de)地方(fang)等。

       4、美國(guo)房(fang)子出(chu)租(zu)(zu)(zu)不(bu)難(nan),西雅圖等地(di)區經濟欣欣向(xiang)榮,外來(lai)人口很多,又是旅游城市,需(xu)要大量(liang)出(chu)租(zu)(zu)(zu)房(fang)。很多買家(jia)擔心房(fang)屋無法出(chu)租(zu)(zu)(zu)的問題(ti)。其實是過慮了,沒有房(fang)子是租(zu)(zu)(zu)不(bu)出(chu)去的。事實上,房(fang)子能(neng)否出(chu)租(zu)(zu)(zu)取(qu)決于業主希望的租(zu)(zu)(zu)金是否符合(he)租(zu)(zu)(zu)賃市場的價格,關鍵在(zai)于賣(mai)價是否符合(he)市場。

參考資料:

四、美國買房, 如何選擇適合自己的城市

       對于(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)普通大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)眾來說應該大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)部(bu)分(fen)(fen)是(shi)(shi)用于(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)自(zi)住,此(ci)外,購(gou)房人(ren)(ren)(ren)(ren)每年(nian)必須交房地(di)(di)(di)產(chan)稅(shui),以(yi)洛(luo)杉(shan)磯(ji)為(wei)(wei)(wei)(wei)例(li),洛(luo)杉(shan)磯(ji)地(di)(di)(di)稅(shui)是(shi)(shi)購(gou)房價(jia)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)1.25%左右(you),具體因城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市而(er)稍有(you)(you)(you)差異。美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)幾個(ge)比較(jiao)著名(ming)(ming)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市都(dou)(dou)(dou)有(you)(you)(you)華(hua)人(ren)(ren)(ren)(ren)區(qu)1、洛(luo)杉(shan)磯(ji)(Los Angeles)華(hua)人(ren)(ren)(ren)(ren)數(shu)量最(zui)(zui)(zui)多(duo)(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地(di)(di)(di)區(qu),是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)僅次(ci)于(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市。這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)環境(jing)優美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei),溫帶(dai)海(hai)洋(yang)性(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)氣(qi)(qi)候(hou)使全年(nian)都(dou)(dou)(dou)非(fei)常(chang)(chang)溫和(he)(he)(he)(he)(he)(he),沒(mei)有(you)(you)(you)特別炎熱的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)夏天(tian)(tian)也(ye)沒(mei)有(you)(you)(you)酷烈(lie)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)冬(dong)天(tian)(tian)。這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)華(hua)人(ren)(ren)(ren)(ren)社區(qu)多(duo)(duo),華(hua)人(ren)(ren)(ren)(ren)數(shu)量大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da),所以(yi)在生(sheng)活(huo)習慣上(shang)(shang)可(ke)能新移民(min)更(geng)容(rong)易(yi)融入,而(er)且這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)貿易(yi)經(jing)濟(ji)發達,是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)石油化(hua)(hua)(hua)工(gong)(gong)、海(hai)洋(yang)、航天(tian)(tian)工(gong)(gong)業(ye)和(he)(he)(he)(he)(he)(he)電子業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)最(zui)(zui)(zui)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)基地(di)(di)(di),所以(yi)就業(ye)機會相(xiang)對也(ye)多(duo)(duo)。這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)有(you)(you)(you)多(duo)(duo)所名(ming)(ming)校,加(jia)(jia)(jia)州(zhou)(zhou)理(li)工(gong)(gong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、加(jia)(jia)(jia)州(zhou)(zhou)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)洛(luo)杉(shan)磯(ji)分(fen)(fen)校、南加(jia)(jia)(jia)州(zhou)(zhou)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue),還有(you)(you)(you)著加(jia)(jia)(jia)州(zhou)(zhou)州(zhou)(zhou)立大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、洛(luo)杉(shan)磯(ji)加(jia)(jia)(jia)州(zhou)(zhou)州(zhou)(zhou)立大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、安(an)蒂奧克(ke)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、羅耀(yao)拉瑪利(li)曼大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、羅耀(yao)拉法(fa)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、圣(sheng)(sheng)瑪麗山(shan)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、西(xi)(xi)(xi)(xi)方(fang)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)等。聞名(ming)(ming)世(shi)界(jie)(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)好(hao)萊塢也(ye)位于(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)該市,和(he)(he)(he)(he)(he)(he)這(zhe)(zhe)(zhe)些名(ming)(ming)校一(yi)(yi)起為(wei)(wei)(wei)(wei)這(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市增加(jia)(jia)(jia)了不少文化(hua)(hua)(hua)氣(qi)(qi)息(xi)。2、紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue)(New York)紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue)是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)第一(yi)(yi)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)都(dou)(dou)(dou)市,它也(ye)被(bei)(bei)(bei)稱為(wei)(wei)(wei)(wei)“世(shi)界(jie)(jie)之(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)都(dou)(dou)(dou)”,直接(jie)影(ying)響(xiang)著全球(qiu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)經(jing)濟(ji)、金(jin)(jin)融、媒體、政治、教育、娛樂與(yu)時尚界(jie)(jie)。作為(wei)(wei)(wei)(wei)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)金(jin)(jin)融中(zhong)(zhong)(zhong)心,非(fei)常(chang)(chang)適合(he)從事(shi)股票、證(zheng)券方(fang)面的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)作者(zhe)居住,同時大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)多(duo)(duo)數(shu)非(fei)法(fa)移民(min)都(dou)(dou)(dou)會選擇紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue)。地(di)(di)(di)處紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)名(ming)(ming)校有(you)(you)(you):普林斯頓大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、哥(ge)(ge)(ge)(ge)倫比亞(ya)(ya)(ya)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、長島大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、佩斯大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、科(ke)(ke)技大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、圣(sheng)(sheng)約(yue)(yue)(yue)翰大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue)州(zhou)(zhou)立大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、福(fu)特漢姆(mu)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)等3、舊(jiu)金(jin)(jin)山(shan)(San Francisco)舊(jiu)金(jin)(jin)山(shan)是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)加(jia)(jia)(jia)利(li)福(fu)尼(ni)(ni)亞(ya)(ya)(ya)州(zhou)(zhou)太(tai)平(ping)(ping)(ping)洋(yang)沿岸的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)港口(kou)(kou)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市,是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)最(zui)(zui)(zui)漂(piao)亮的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市。美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)西(xi)(xi)(xi)(xi)部(bu)最(zui)(zui)(zui)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)金(jin)(jin)融中(zhong)(zhong)(zhong)心和(he)(he)(he)(he)(he)(he)重要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)新技術(shu)研發和(he)(he)(he)(he)(he)(he)制造(zao)基地(di)(di)(di)。舊(jiu)金(jin)(jin)山(shan)半島三(san)面環水(shui)(shui)(shui),并(bing)受太(tai)平(ping)(ping)(ping)洋(yang)加(jia)(jia)(jia)利(li)福(fu)尼(ni)(ni)亞(ya)(ya)(ya)寒(han)流影(ying)響(xiang),是(shi)(shi)典型的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)涼夏型地(di)(di)(di)中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)式氣(qi)(qi)候(hou)。斯坦福(fu)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、伯(bo)克(ke)利(li)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、西(xi)(xi)(xi)(xi)北(bei)理(li)工(gong)(gong)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、舊(jiu)金(jin)(jin)山(shan)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、加(jia)(jia)(jia)利(li)福(fu)尼(ni)(ni)亞(ya)(ya)(ya)-舊(jiu)金(jin)(jin)山(shan)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、舊(jiu)金(jin)(jin)山(shan)州(zhou)(zhou)立大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、東(dong)灣加(jia)(jia)(jia)州(zhou)(zhou)州(zhou)(zhou)立大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)等都(dou)(dou)(dou)在這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)。4、西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖(Seattle)很多(duo)(duo)華(hua)人(ren)(ren)(ren)(ren)愛上(shang)(shang)西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖都(dou)(dou)(dou)是(shi)(shi)因為(wei)(wei)(wei)(wei)那部(bu)電影(ying)《北(bei)京(jing)遇上(shang)(shang)西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖》,西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖是(shi)(shi)華(hua)盛頓商(shang)業(ye)和(he)(he)(he)(he)(he)(he)文化(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)首府,是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)太(tai)平(ping)(ping)(ping)洋(yang)西(xi)(xi)(xi)(xi)北(bei)區(qu)最(zui)(zui)(zui)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市。西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖是(shi)(shi)典型的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)海(hai)洋(yang)性(xing)氣(qi)(qi)候(hou),多(duo)(duo)雨,濕潤,所以(yi),它有(you)(you)(you)時也(ye)被(bei)(bei)(bei)稱為(wei)(wei)(wei)(wei)“雨城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)”。西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)西(xi)(xi)(xi)(xi)北(bei)部(bu)最(zui)(zui)(zui)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市,也(ye)是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)太(tai)平(ping)(ping)(ping)洋(yang)西(xi)(xi)(xi)(xi)北(bei)部(bu)商(shang)業(ye)丶(zhu)文化(hua)(hua)(hua)和(he)(he)(he)(he)(he)(he)高(gao)科(ke)(ke)技的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)心。雖(sui)然國(guo)(guo)際性(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)公司像(xiang)是(shi)(shi)微軟和(he)(he)(he)(he)(he)(he)波(bo)(bo)音公司等為(wei)(wei)(wei)(wei)這(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)地(di)(di)(di)方(fang)帶(dai)來無數(shu)財富,但(dan)是(shi)(shi)西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖當(dang)地(di)(di)(di)居民(min)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)仍然非(fei)常(chang)(chang)悠閑(xian)。這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)也(ye)是(shi)(shi)很多(duo)(duo)留學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)生(sheng)喜愛的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市,坐(zuo)落(luo)在這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)有(you)(you)(you):華(hua)盛頓大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖太(tai)平(ping)(ping)(ping)洋(yang)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、可(ke)尼(ni)(ni)西(xi)(xi)(xi)(xi)藝(yi)術(shu)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、西(xi)(xi)(xi)(xi)雅(ya)(ya)(ya)圖藝(yi)術(shu)專科(ke)(ke)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校等。5、波(bo)(bo)士(shi)頓(Boston)波(bo)(bo)士(shi)頓緊鄰紐(niu)(niu)(niu)(niu)約(yue)(yue)(yue),這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)有(you)(you)(you)世(shi)界(jie)(jie)上(shang)(shang)密度最(zui)(zui)(zui)高(gao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)院(yuan)(yuan)校,是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)最(zui)(zui)(zui)古老、最(zui)(zui)(zui)有(you)(you)(you)文化(hua)(hua)(hua)價(jia)值的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市之(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)一(yi)(yi)。麻省(sheng)理(li)工(gong)(gong)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、哈佛大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、塔夫茨(ci)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、布蘭迪斯大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、波(bo)(bo)士(shi)頓學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、波(bo)(bo)士(shi)頓大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、東(dong)北(bei)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、愛默(mo)生(sheng)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、威廉姆(mu)斯學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、阿莫斯特學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、伯(bo)克(ke)利(li)音樂學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院(yuan)(yuan)等名(ming)(ming)校都(dou)(dou)(dou)坐(zuo)落(luo)于(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)此(ci)。波(bo)(bo)士(shi)頓屬于(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)(da)陸性(xing)氣(qi)(qi)候(hou),夏季炎熱潮(chao)濕,而(er)冬(dong)季寒(han)冷,多(duo)(duo)風并(bing)且多(duo)(duo)雪。這(zhe)(zhe)(zhe)里(li)(li)有(you)(you)(you)著眾多(duo)(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)常(chang)(chang)居華(hua)裔(yi)人(ren)(ren)(ren)(ren)口(kou)(kou),以(yi)及(ji)規模位列全美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)前三(san)名(ming)(ming)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)唐人(ren)(ren)(ren)(ren)街。在眾多(duo)(duo)身(shen)份構成復(fu)雜(za)、生(sheng)活(huo)參差不齊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong),波(bo)(bo)士(shi)頓的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)是(shi)(shi)美(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)各城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)唐人(ren)(ren)(ren)(ren)街中(zhong)(zhong)(zhong)管理(li)得最(zui)(zui)(zui)整齊一(yi)(yi)個(ge),相(xiang)對來說華(hua)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)水(shui)(shui)(shui)準也(ye)是(shi)(shi)比較(jiao)好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。6、圣(sheng)(sheng)地(di)(di)(di)亞(ya)(ya)(ya)哥(ge)(ge)(ge)(ge)(San 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